1 140 000 €
478 m²
18 pièces
9 chambres

Description :

TOULOUSE - PAULHAC L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété exceptionnelle situé sur les coteaux, proche de la commune de Montastruc-La-Conseillère, dans un écrin de verdure et de calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure, entièrement rénovée se répartie en trois habitations distinctes. La maison principale est constituée au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec un coin SPA et home cinéma, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa cheminée. Nous y trouvons aussi un bureau, une buanderie, un wc et l'accès au garage. Au premier étage, nous avons une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing privatif, trois autres chambres, une salle de bain et un wc. La maison secondaire possède sa propre entrée indépendante avec portail et abris voiture. Nous avons une véranda chauffée. Elle dispose d'un salon ouvert, d'une cuisine équipée avec sa buanderie. Côté nuit nous avons 3 chambres, deux salles d'eau et wc. Une dépendance complète la demeure, sous forme d'appartement avec les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bien-être avec un SPA et une salle de sport. A l'étage, nous disposons d'un espace cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé soigneusement conçu pour accueillir des locataires AIRBNB. Profitez de la tranquillité d'un grand terrain d'un hectare, d'une belle vue sur les montagnes. Cette propriété rare allie confort, espace et potentiel locatif ! Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 478 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 478 m²
    Surface habitable : 478 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 208 m²
  • 8 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 496 €
Synthèse
Maison à Paulhac
1 140 000 €
Surface : 478 m²
Prix au m² : 2 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
6913
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Immobilier Esquirol - Toulouse
ERA Immobilier Esquirol - Toulouse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
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