Corps de ferme - 430 m² - 17 pièces à Paulhac

A 15mn du périphérique Toulousain A68, venez découvrir ce veritable coup de coeur aux portes de la ville rose à travers cette belle propriété familiale (appelée affectueusment 'Le Château') de 440m2 sur 28 000 M2 de Terrain sans aucun vis a vis.
Cette Bâtisse de 25 pièces de plus de 400 m² et de plus de 2 hectares de terrain bénéficie d'une excellente exposition.
Ce corps de ferme d'une maison principale qui sert de logement principal, d'une annexe, d'une grange et d'une ancienne étable reliée à la maison principale.
Vous trouverez également des dépendances sur la propriété, un ancien Chai avec bûcher et un four à pain, un immense hangar, un poulailler, une porchère et 2 garages couverts.
Cette magnifique demeure va demander une réhabilitation importante qui vous permettra de passer de magnifiques moments entre amis et en famille.
Ce joli petit 'château' laisse apparaître un grand potentiel pour différents projets .
Je vous invite à venir le visiter et a découvrir la féerie de ses 2 élégantes Tours.
La maison se trouve en Zone A du PLU de PAULHAC soit en ZONE AGRICOLE.

Cette annonce référence 197849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.

Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr