Maison - 138 m² - 6 pièces à Pau

favoris

310 000 €

138 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette belle maison avec studio indépendant, située dans le secteur calme et recherché de l'hippodrome de Pau. D'une superficie totale d'environ 138m², proche des commodités et des services, elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un atelier, un garage et un studio d'environ 25m² avec coin cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec toilettes. Les plus: L'électricité mise aux normes en 2023 ainsi que de grandes possibilités d'aménagement pour créer de nouveau espaces, tel qu'un studio supplémentaire, voire davantage ! Quelques rafraichissements et travaux, vous permettront de profiter pleinement de tout le potentiel que vous offre cette maison, alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 40 30 31. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 310 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points positifs : Toiture entretenue annuellementElec refaite aux normes en 2023Chaudière révisée et tuyauterie d'alimentation revuePas de double vitrageTaxe de logement inhabité: 1800Eurotaxe foncière: 2000Euro env.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
138 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 138 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest, m/ sert de bureau aujourd'hui.
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest, m/ 1/2 placard de 0.9m2 et 1/2 point d'eau 0.9m2
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition est, m/ placards / tête de lit
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc, exposition est, c/
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, c/ baignoire et douche
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, c/
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, c/ avec lave mains
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, b/ 8.14m² avec chaudière
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, c/
Grenier
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, b/ 12.30m²