Appartement - 90 m² - 5 pièces à Pau

Iad France - Olivier Roche vous propose : Magnifique Appartement de 90 m², 3 Chambres, Balcon, Vue Imprenable à Pau. Ce superbe appartement de 90 m² au 14ème et dernier étage d'une résidence saura vous séduire par son élégance et son confort. Avec sa vue imprenable sur la ville et les Pyrénées, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au quotidien. L'espace intérieur se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine équipée et de son cellier, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue panoramique. Les équipements de cet appartement sont modernes et de qualité, avec un chauffage au sol par chauffage urbain, un interphone pour votre sécurité, un ascenseur pour un accès facilité, la fibre optique pour rester connecté, et un système d'assainissement collectif pour plus de confort. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades agréables. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale avec une double orientation sud ouest et nord est pour une luminosité optimale toute la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 125 lots principaux situés dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roche Olivier - EI (ID 25711) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 813299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.