Maison - 120 m² - 5 pièces à Pau

Découvrez cette maison pleine de charme, typique de la région, située dans une rue peu passante au cœur de la ville de Pau. Ce bien unique, divisé en deux plateaux de 120 m² chacun, offre des possibilités infinies d'aménagement pour donner vie à vos envies et projets. À l'arrière, un jardin privatif vous invite à savourer les belles journées en toute tranquillité, à l'abri de l'agitation urbaine. Imaginez un espace où détente et convivialité se mêlent harmonieusement, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de votre coin de verdure. Ce que vous aimerez : Un potentiel immense : Un plateau de 120 m², prêts à être transformés en loft, duplex, ou appartement sur-mesure. Rénovation soignée : Toiture refaite en tuiles de Marseille, façades rénovées dans le respect du cachet d'origine, menuiseries double vitrage et nouvelles portes d'entrée pour allier confort et authenticité. Prêt pour vos idées : Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont déjà en place, vous laissant le plaisir de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Un cadre agréable : Située dans une rue peu passante, cette maison offre la tranquillité rare en centre-ville. Des facilités de stationnement : Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives pour vos véhicules. Travaux en cours : Livraison prévue en janvier, avec la possibilité d'adapter certains éléments à vos envies ou de réceptionner le bien clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. Non soumis au DPE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI - 06 19 02 56 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053178) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)