Appartement - 61 m² - 3 pièces à Pau

Iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Appartement de type T3 d'une superficie de 61 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée secteur Parc expo / Verdun. La résidence bénéficie de travaux de façade et des extérieurs, parking fait récemment. La chaudière est également récente, garantissant des frais en moins pour le futur acquéreur. L’appartement se compose de : - 2 chambres - Un séjour lumineux - Une cuisine - Une loggia - Un balcon pour profiter de l’extérieur - Une cave pour un rangement supplémentaire De plus, il dispose d'un parking fermé et sécurisé, offrant un confort supplémentaire. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles). Idéal pour tout projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.67 € par mois (soit 1208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 146 et classe CLIMAT E indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.