Appartement - 120 m² - 4 pièces à Pau
Description :
Venez dès aujourd'hui découvrir les plans de votre futur T4 en DUPLEX NEUF de plus de 120m² et son ROOFTOP de 64m² en dernier étage, dans le très recherché Quartier Hippodrome. Dans cet appartement de prestige, vous profiterez d'une vaste pièce de vie plein sud sur balcon vous permettant d'accéder au ROOFTOP exceptionnel ! Ces grandes surfaces très rares dans un programme neuf vous permettront également de bénéficier de 3 chambres, cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 WC Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. L'appartement est situé dans une future résidence à taille humaine, équipée d'un ascenseur et de très belles prestations. Livrable courant 2025 vous bénéficierez ainsi d'un logement aux dernières normes en terme de performance énergétique. Vous bénéficierez d'un arrêt de bus au pied de la résidence et de tous les accès aux commerces, rocade, autoroute, aéroport, etc. à proximité immédiate. Prenons rendez-vous en agence afin de pouvoir consulter l'intégralité des informations et les plans des lots disponibles. Pour les premiers réservataires il sera encore possible de personnaliser son logement ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud, placards
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud, placards -
Cuisine ouverte, nueInformations complémentairesOuverte, nue, 3ème étage, sol en carrelage, exposition sud
-
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en carrelage
-
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires3ème étage, sol en carrelage, douche, double vasque
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 3ème étage, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en carrelage -
Séjour de 40 m²Informations complémentairesSurface de 39 m², 3ème étage, sol en carrelage, exposition sud, cuisine à aménager
-
Dressing de 2 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en carrelage
-
Cellier de 4 m²Informations complémentaires3ème étage, sol en carrelage
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse de 64 m²Informations complémentairesSurface de 64 m², 4ème étage, exposition sud, en rooftop
-
Balcon de 7 m²Informations complémentaires3ème étage, exposition sud, accès au rooftop
-
2 Parkings
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Climatisation
-
Portail électrique
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :2025
-
État :Intérieur : Excellent
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :30
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 6 ventes d'appartements à Gelos (1 km)
- 11 ventes d'appartements à Bizanos (1.4 km)
- 14 ventes d'appartements à Jurançon (1.8 km)
- 56 ventes d'appartements à Billère (2.3 km)
- 52 ventes d'appartements à Lons (4 km)
- 30 ventes d'appartements à Idron (4.8 km)
- 17 ventes d'appartements à Lescar (6.7 km)
- 1 vente d'appartement à Artiguelouve (8.8 km)
- 3 ventes d'appartements à Morlaàs (10.4 km)