Appartement - 77 m² - 3 pièces à Pau

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217 000 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

REF 1961 A PAU (64000), au sein d'une petite copropriété proche des commerces et commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 76m² complètement rénové à neuf en 2018. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes et la grande pièce de vie de 40m² qui s'ouvre à vous avec sa belle cuisine ouverte sur le séjour. Vous attendent alors une grande terrasse en partie couverte par une jolie pergola et un jardin discrètement implanté et clôturé, d'une superficie totale d'environ 75m². Composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, vous apprécierez l'alliance subtile du charme et de la modernité que ce bien a à vous offrir. Les plus de cet appartement: Sa grande cave de 26m² directement accessible depuis le jardin, La rénovation de qualité avec doubles et triples vitrages, Et enfin les charges de copropriété de seulement 25euros/mois ! Concernant cette dernière, elle est constituée de trois lots et aucun travaux ne sont à prévoir. La toiture ayant été complètement revue en 2018. Alors ne tardez pas, ce bien vous est proposé au prix de 217000 euros (honoraires à la charge du vendeur) et contactez votre Agence Guy Hoquet de Billère pour davantage de renseignements au 05 59 40 30 31 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : Acheté en 2019Complètement refait à neuf en 2018Toiture refaite en 2018Chaudière 2012Double vitrage partout et triple vitrage côté rue. Volets roulants électriques.VMCCharges: 25Euro/mois soit 300Euro/anRdv Diags: 07/10/24

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, pf/ avec placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, pf/ avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition est
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, c/
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, c/
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, pf/c/ (dt cuisine 10.68m²)
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, c/
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, b/26m²accès privé/jardin, plafond isolé

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, c/ 20m² env.

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Triple vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 50
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Neuve: refaite en 2018
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1