Appartement - 75 m² - 3 pièces à Pau

Appartement Charmant et Lumineux à Pau
Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au coeur de Pau, cet appartement T3/4 de 75,08 m² habitable et 126 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Construit en 1930, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une exposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour de 40 m² est le coeur de cet appartement, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux.

Avec un état intérieur à rafraîchir, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs envies. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé.

Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.