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Local commercial - 295 m² - 16 pièces à Pau

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399 000 €
295 m²
16 pièces

Description :

REF : 1909 Ce local commercial, actuellement loué à une société de fabrication de prothèses orthopédiques, se situe dans un zone commerciale et industrielle, à proximité de grands axes routiers. L'ensemble du bâtiment d'environ 295 m² a été récemment rénové et équipé de climatisation réversible, il bénéficie également d'une quinzaine de places de stationnement. Ce local commercial dessert, en rez-de-chaussée, un accueil, une salle de réception pour les clients, une salle de test, une salle technique, des toilettes et un grand atelier de 80 m² environ. A l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de stockage, un bureau d'étude, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le prix de vente est de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence au 05 59 40 30 31 au plus vite car l'opportunité est à saisir maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • 295 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 295 m²
    Surface commerciale : 295 m²
    Min. : 295 m²
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, wc handicape
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 14 m², 1er étage, bureau directeur
    Bureau 2 : Surface de 32 m², 1er étage
  • Accueil de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, h0=2.40
  • Atelier de 80 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, h=3m

L'extérieur :

  • 15 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Local commercial à Pau
399 000 €
Surface : 295 m²
Prix au m² : 1 353 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1909
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
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G
Agent
GuyHoquet BILLERE
GuyHoquet BILLERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 290 €
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