119 350 €
209 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente ce magnifique loft situé entre la place Gramont et le secteur Verdun. A la recherche d'un appartement au coeur de Pau, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Ce bien allie modernité et histoire. D'une surface habitable de 74,60 m², ce magnifique loft atypique saura vous séduire avec son concept ouvert comprenant une grande cuisine, un salon/séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes, et surtout la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec son espace plateau de 135 m², ainsi que sa proximité avec les transports en commun. Profitez de la rénovation récente et de la possibilité d'agrandissement ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez l'Agence pour organiser une visite ! Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 - Tél. 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h Titulaire du mandat : Laetitia GAUTHIER (RSAC n° 931 693 485) 06.33.65.41.31 Laetitia GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931693485 - PAU.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 209 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
    Surface habitable : 209 m²
    Surface au sol : 213 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, la ou ce situe le billard
  • Cuisine de 26 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Salle à manger de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, arrivé d'eau et evac + ballon elec

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Moyen
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 537,68 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 307 €
Synthèse
Loft à Pau
119 350 €
Surface : 209 m²
Prix au m² : 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
2431
Date de publication :
Le 01 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
Laetitia GAUTHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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