Appartement - 49 m² - 2 pièces à Pau

Situé dans une résidence bien entretenue à Pau, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la disposition fluide des pièces. De plus, vous bénéficiez d'une cave privative au sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par ascenseur, un avantage non négligeable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec poussettes. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant faire un bon placement immobilier. Vous profiterez du calme du quartier tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 459 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533356) BOURY