Maison jumelée - 81 m² - 4 pièces à Pau

Idéale pour un investisseur, cette maison jumelée de 81 m², située dans un quartier résidentiel très calme de Pau, est une belle opportunité à saisir.
Actuellement louée à 820 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin 2025, cette maison garantit un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour les moments conviviaux. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bain équipée avec WC, ainsi qu’un dégagement qui offre une belle circulation.
Extérieur :
Un charmant jardinet sur une parcelle d’environ 200 m², permettant de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.
Cette maison, en excellent état (aucun travaux à prévoir) et située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable pour les locataires actuels et futurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive !
Cette annonce référence 252210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 456,51 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr