Appartement - 107 m² - 5 pièces à Pau

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330 000 €

107 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Dans le quartier prisé de Péboué, à deux pas des allées de Morlaàs, découvrez cet appartement T5 de 107m² situé au dernier étage d'une petite résidence récente et élégante, construite fin 2007. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien unique propose une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces généreux et ses terrasses ensoleillées. Cet appartement allie confort et praticité. Son agencement harmonieux comprend trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative pour une intimité optimale, ainsi qu'un bureau lumineux. L'exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée, faisant de ce lieu un véritable cocon de lumière et de bien-être. Vous profiterez de deux superbes terrasses, totalisant près de 50m². La première, orientée sud-est et accessible depuis le séjour, deux chambres et le bureau, est un véritable prolongement de votre espace de vie avec ses 30m², parfaits pour les moments de détente en plein air. La seconde, orientée sud-ouest, dessert une chambre supplémentaire et offre un espace intime et sans vis-à-vis de 18m². Un luxe rare en ville ! Situé à seulement 600 mètres de l'école primaire, à 3 minutes de l'hypermarché Auchan et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers, cet appartement est idéalement positionné pour répondre aux besoins du quotidien. Proche du centre scientifique et technique Total et à 10 minutes de la Place Clémenceau, vous serez à proximité de tous les points d'intérêt essentiels. Vous disposerez également côté stationnement, de deux places de parking privatives et d'un garage fermé de 18m². Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Dernier étage dans une petite résidence de deux étages, pour plus de tranquillité. Aucun vis-à-vis pour un maximum d'intimité. Rare sur le marché : des surfaces généreuses et des terrasses spacieuses. Une localisation recherchée, idéale pour les familles Un garage fermé Cet appartement offre un cadre de vie unique à Pau, associant modernité, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-est, placards / accès terrasse1
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, accès terrasse2
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-est
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en carrelage, privative ch1 vasque douche
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage, sol en carrelage, privative ch2 vasque douche fenêtre
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 2nd étage, sol en carrelage, privative ch3 vasque douche fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage, lave-mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-est, plaque hotte four / accès terrasse1
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, eval mal
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-est

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 30 m², rdc, terrasse 1
Terrasse 2 : Surface de 18 m², rdc, terrasse 2
2 Parkings
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : HabitableEnEtat
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1