Appartement - 97 m² - 4 pièces à Pau

Iad France - Olivier Roche (06 81 12 04 40) vous propose : En Exclusivité : appartement Spacieux de 4 Pièces avec Garage à Pau proche centre - Vue Exceptionnelle. Cet appartement de 97 m², entièrement rénové avec gout et qualité, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1970, offre un cadre de vie idéal au cOEur de Pau, ville emblématique du sud-ouest de la France. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace et du confort. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace repas, de 3 chambres offrant de beaux volumes et d'une salle d’eau moderne. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. La vue panoramique depuis l'appartement sur les Pyrénées offre un spectacle saisissant, avec une exposition idéale au sud et au nord permettant de profiter de la luminosité et de la chaleur du soleil toute la journée. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien, tout en facilitant le stationnement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort, commodité et style de vie urbain. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Pau a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix en hauteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans un emplacement privilégié de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roche EI (ID 25218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 813299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.