Appartement - 87 m² - 4 pièces à Pau

Cet appartement triplex situé à Pau jouit d'une localisation séduisante dans un quartier calme et bien desservi, non loin du centre-ville. À proximité des commodités, il propose un environnement de vie confortable et commode. Au sein d'une copropriété cet appartement qui ressemble beaucoup à une maison, comprend une place de parking extérieur sécurisée et offre un accès à travers un charmant jardin privatif d'environ 15 m². Ce bien atypique au fort potentiel s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un ancien garage transformé en pièces aveugles, une buanderie et un bureau. Le premier étage accueille un espace séjour en cathédrale / cuisine avec balcon d'environ 10 m², alliant confort et convivialité, une chambre, une salle de bains et un WC. Le deuxième et dernier étage est composé d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire. Au cœur de Pau ce bien s'avère être un bon compromis alliant praticité et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.