Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pau

A Pau Allée de Morlàas, dans copropriété sécurisée, au RDC donnant sur le côté . Un bel appartement T2 de 42.70 M2. Grand séjour avec baie vitrée de 19.34 M2 donnant sur terrasse de 19 M2 sans vis à vis.
Une chambre avec accès Terrasse par baie vitrée et Salle de Bains.
Cuisine indépendante, WC . Cellier
Appartement très agréable à proximité tous commerces, très bon emplacement , Bus à 50 m.
Pour compléter ce bien un garage fermé en sous-sol et une petite cave.
Faibles charges 74 €/mois
Chaudière récente pour chauffage et production d'eau chaude.
Après quelques petits travaux de remise au goût du jour ce petit nid douillet vous conviendra parfaitement.
DPE (D) GES (D) du 2/08/24
N'hésitez pas à me contacter pour visiter

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 883 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie GOTTELAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778