Appartement - 88 m² - 4 pièces à Pau

Iad France - Anne Campistron (06 22 50 40 85) vous propose : Appartement lumineux de 88 m² à vendre à Pau sur le secteur de Verdun, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Construit en 1976, ce bien est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de radiateurs et d'une distribution de chauffage au gaz. Les commodités telles que l'ascenseur et l'interphone contribuent à votre confort au quotidien. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités des villes de Pau, de Jurançon ou de Lons. Une belle opportunité à saisir dans un quartier aux portes du centre ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Campistron EI (ID 22812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.