Local commercial - 50 m² à Pau

Iad France - Audrey Hemon (07 55 61 67 50) vous propose : À Vendre : Fond de Commerce Restaurant à Pau, Quartier Historique du Château Vous cherchez à devenir restaurateur dans un cadre exceptionnel ? Saisissez cette opportunité unique ! Situé au cOEur du quartier historique du château de Pau, ce restaurant de charme est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire culinaire. Caractéristiques Principales :         •       Localisation Privilégiée : Niché dans le quartier historique du château de Pau, ce restaurant bénéficie d’une affluence touristique tout au long de l’année.         •       Surface : Le restaurant se compose de deux niveaux, offrant une belle capacité d’accueil pour vos clients.         •       Grande Terrasse Extérieure : Une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, permet de profiter d’une vue imprenable et de l’ambiance paisible du quartier.         •       Ambiance Chaleureuse : Le décor authentique et le cadre historique créent une atmosphère unique qui charme instantanément les visiteurs.         •       Capacité d’accueil : 56 couverts, dont 26 en terrasse.         •       Clientèle Fidèle : Une clientèle locale et touristique assurant une fréquentation régulière.         •       Proximité : Situé à quelques pas du château de Pau et de ses jardins, ce restaurant bénéficie d’une localisation idéale pour attirer les visiteurs. Conditions de Vente :         •       Prix de Vente : 88 000 euros         •       Loyer Mensuel : 800 euros Contact : Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui :         •       Téléphone : 06 87 55 76 20         •       Email : xavier. toutin@iadfrance. fr Pourquoi Investir à Pau ? Pau est une ville dynamique et touristique, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Le quartier du château, en particulier, attire de nombreux visiteurs chaque année. Posséder un restaurant dans cette zone est une opportunité en or pour les restaurateurs ambitieux. Venez découvrir ce lieu d’exception et donnez vie à vos projets culinaires dans un environnement historique et enchanteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon (ID 48890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 890380793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.