Appartement - 39 m² - 2 pièces à Pau

T2 RÉNOVÉ - PLACE GRAMONT - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Charmant T2 de 39 m², entièrement rénové, avec balcon et cave. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

Idéal pour les investisseurs : vendu avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate.

Atout principal : Appartement prêt à l'emploi, déjà loué, dans un emplacement central proche de la place Gramont.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.