Appartement - 117 m² - 4 pièces à Pau

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225 500 €

117 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement unique de 117 m² occupant tout le 2ème étage d'un bel immeuble des années 1950, situé au centre-ville de Pau entre Saint-Cricq et Bosquet. Il est à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et du lycée, et à seulement deux pas du magnifique Parc Beaumont. Laissez vous séduire par la vaste pièce de vie de plus de 60 m² plein sud, comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et deux petits balcons. Amateurs de bonnes bouteilles, profitez de la cave à vin climatisée intégrée à l'appartement ! L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau. L'appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour créer un espace à votre goût. Pratique et sécurisé, l'immeuble dispose d'un ascenseur et la façade a récemment été ravalée. Deux caves et un garage complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, offrant un potentiel énorme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS TELEPHONIQUE Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, placards
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, biblio/ bureau actuellement, à recloisonner pour refermer en chambre
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, placards
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, us meublée équip. p/h/f/fr us/lv
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
2 Toilettes
Cave de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, cave à vins attenante cuisine et climatisée

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en béton, exposition sud
Balcon 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en béton, exposition sud
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1951
État :

Intérieur : A rafraîchir
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1