Appartement - 22 m² - 1 pièce à Pau

Iad France - Xavier Toutin (06 87 55 76 20) vous propose : Charmant studio de 22 m² à vendre à Pau, idéal pour étudiant ou investisseur. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, ce logement est au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1990 et en bon état général. Le studio se compose d'une pièce principale avec espace chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une vaste terrasse exposée au sud pour profiter du soleil. Les résidents bénéficient d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique et d'une piscine. Une place de parking et une cave ajoutent du confort à ce bien. Une opportunité à saisir pour un premier investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Toutin EI (ID 8047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.