Local commercial - 190 m² à Pau

Iad France - Marie Olivier (06 85 51 35 27) vous propose : Vente Fonds de Commerce Salon de Coiffure Dames - Pau - Clientèle Fidèle - Offrez-vous un avenir épanouissant dans le monde de la coiffure en reprenant ce salon de dames réputé. Le local : 2 locaux côte à côte d'environ 190 m² environ au total, décorés avec goût et aménagés pour un confort optimal, 2 entrées indépendantes, 2 salons d'attente accueillants, une large zone de coiffure avec 4 postes de travail, 5 cabines individuelles pour des prestations personnalisées (un atout rare ! ), 2 espaces shampoing et 2 laboratoires, sous-sol de 40 m² environ pour stockage, nombreux parkings gratuits à proximité. L’équipe : 3 coiffeurs salariés expérimentés, fidèles et autonomes depuis plus de 8 ans, une clientèle fidèle attachée au savoir-faire du salon, à son approche éco-responsable et au bien-être au travail. La clientèle : une clientèle féminine sensible au respect de l'environnement et à la qualité des prestations. En demande pour des coupes sur cheveux secs, des colorations végétales, du henné, du balayage à l’argile. Les « plus » : Demande telle qu’elle répond aisément à 2 personnes. Potentiel d'évolution important (perruques, esthétique, massage. ). Présentation à la clientèle et formation assurées. Rentabilité solide avec un CA moyen de 215 000 € sur les 3 dernières années. Loyer attractif de 800 € / mois. Informations complémentaires : Fonds de commerce avec droit au bail (fin du bail en août 2026). Visite virtuelle 3D disponible pour le salon 1. Visite virtuelle 3D pour le salon 2 avec bon de visite. Attestation de confidentialité demandée pour la communication des données comptables. Prix de vente : 92 800 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire vraiment remarquable. Je suis à l'écoute de toute proposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier (ID 11509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 398800714 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.