• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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180 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé sur Lons (proche Pau- 200 m Route de Bordeaux-au calme ) dans une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement au deuxième étage saura vous séduire par sa luminosité et son charme atypique. Idéalement situé près de la zone universitaire, de l'hippodrome et de très nombreuses commodités (école ,pharmacie, grandes surfaces, médecins…) ce T3 vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement de 70 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur le séjour facilite les moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace confortable .
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, idéale pour les moments de détente en plein air. Une place de parking est incluse pour votre véhicule et un cabanon supplémentaire est disponible pour vos rangements.
En outre, cet appartement présente des avantages financiers non négligeables avec de faibles charges de copropriété et une taxe foncière peu élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne et économique.
Cet appartement est parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette annonce référence 239110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN LACRABERE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83348922200012.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Pau
180 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
239110
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FABIEN LACRABERE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
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