Terrain commercial - 875 m² à Pau

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Pau : des murs commerciaux de 640 mètres carrés, offrant un potentiel remarquable pour votre prochaine entreprise. Situés au 78 Rue d'Etigny, ils bénéficient d'une visibilité accrue garantissant un flux continu de clients potentiels. Précédemment exploités en tant qu'atelier de carrosserie, ils conservent certains aménagements spécifiques, parfaitement adaptés au secteur automobile. Cependant, leur polyvalence est leur véritable point fort : facilement modulables, ils peuvent être réaménagés pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Imaginez les possibilités offertes par ces 640 mètres carrés, prêts à être transformés en ateliers, showrooms, entrepôts ou centres de distribution, selon vos ambitions. Sur le plan technique, le bâtiment est déjà doté de quelques équipements spécifiques, tels que des portes de garage ou des zones de réception. De plus, des places de parking attenantes et de proximité sont disponibles pour faciliter l'accès à votre entreprise. Disponibles immédiatement, ces locaux commerciaux offrent une polyvalence d'utilisation et représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.11.38.96.91. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr