Appartement - 51 m² - 2 pièces à Pau

Idéal investisseur, proche de faculté ,jolie T2 de 51m2 environs, loué à un locataire depuis 2 ans. Très belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de bain avec douche à l'italienne récente, une chambre spacieuse et plusieurs placard dans l'appartement. Vous aurez aussi une cave .
Vendu avec locataire en place (LMNP), bail du 01/05/22.
Excellent rapport locatif offrant une rentabilité brute de 6,90%
Bien faisant partie d'une copropriété de 32 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 1092€/an soit 102 €/mois (eau froide comprise)
Pas de procédure en cours.
Cette annonce référence 231724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr