Appartement - 25 m² - 1 pièce à Pau

Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement Palois de type T1, situé rue Carnot, au cœur de l'emblématique et dynamique quartier des Halles. Perché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1920, cet appartement de 25 m2 à tout pour plaire. Récemment rénové et meublé, il dégage une atmosphère à la fois cosy et chaleureuse. Cuisine contemporaine, salle d'eau récente, chambre lumineuse, il est tout simplement prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Investissement idéal, ce bien offre un rendement attractif grâce à la possibilité de location en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). De plus, les charges sont particulièrement faibles, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 348 € soit 29 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 39 lots.

Honoraires de 11.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr