Appartement - 62 m² - 2 pièces à Pau

Iad France - Germain Ponçon (06 22 72 20 62) vous propose : Charmant Appartement T2 avec Balcon à Proximité de l’Université Cet appartement T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Voici ses caractéristiques principales : Entrée avec Placard : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique dotée d’un placard intégré. Beau Séjour de 28 m² : Profitez d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine Indépendante de 7.69 m² : La cuisine, séparée du séjour, offre un espace pour préparer vos repas en toute tranquillité. Cellier Attenant de 5.21 m² : Un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et ustensiles. Salle de Bain de Bonne Taille : La salle de bain est suffisamment spacieuse pour vous offrir confort et praticité. Chambre avec Placard : La chambre dispose d’un placard intégré pour optimiser le rangement. Grand Balcon de 6 m² sans Vis-à-Vis. Vous bénéficiez même d'une petite vue sur les Pyrénées. Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d’un pied-à-terre confortable. Ne manquez pas cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.85 € par mois (soit 2530.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon EI (ID 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.