• Maison - 233 m² - 9 pièces
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549 000 €
233 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison de plus de 232 m2 de surface privative, répartie sur deux niveaux, idéalement située dans une zone pavillonnaire à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangerie, et arrêt de car.
Extérieurs et aménagements : Profitez de son orientation Sud/Ouest, parfaite pour savourer des moments autour de la piscine semi-enterrée ou sur la grande terrasse récemment rénovée. Les espaces extérieurs comprennent :

Cinq places de parking, dont deux couvertes sous un carport.
Un terrain de pétanque.
De nombreux rangements pour sécuriser vos outils et équipements d'entretien.

Intérieur Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 52 m2 vous accueille avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également :

Quatre chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Sous-sol : Accessible par quelques marches, le sous-sol propose :

Deux chambres.
Une salle de cinéma.
Une salle d'eau et deux WC.
Une salle de sport équipée d'un sauna. Ce niveau est complété par une grande cave de 19 m2, un garage de 22 m2, et une chaufferie.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au fioul avec une bonne isolation (DPE : D/E).
Revenus énergétiques d'environ 1 200 EUR par an grâce aux panneaux solaires, selon l'ensoleillement.
Assainissement communal.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 549 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Charges annuelles : environ 2 580 EUR pour le chauffage et l'eau chaude.
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 580 EUR et 3 120 EUR par an, selon les prix moyens de l'énergie en 2021 (abonnement compris).

Cette maison spacieuse, parfaitement agencée et fonctionnelle, saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 233 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 52 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Passy
549 000 €
Surface : 233 m²
Prix au m² : 2 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
JVMA10000099
Disponibilité :
02/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 233 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JB CONSEIL
BERGAMELLI Jimmy
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 580 € à 3 120 €
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