• Maison - 133 m² - 6 pièces
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359 000 €
133 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au FAYET a proximité du lycée du Mont Blanc, nous vous proposons cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 132 m² environ / 167 m² total environ édifiée sur 2 niveaux.
Au RDC, on retrouve une entrée, un séjour avec cusine ouverte, un salon indépendant, un coin bureau, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau / WC et d'un balcon / terrasse de 30 m² environ.
Le sous-sol est composé de 2 grandes caves et d'un local technique.
Le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu'à 8 véhicules y compris 2 garages fermés et un carport.
Mon avis: très beau potentiel, pompe à chaleur air/ eau de 2023, porte d'entrée + fenêtres et volets roulants manuels neufs, électricité refaite aucune anomalie, isolation des combles effectuée, travaux de finitions à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 359 000 € Performance énergétique =D

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 133 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 8 Parkings
Synthèse
Maison à Passy
359 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 699 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM13471-COMPANY38953ZOS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cimm Immobilier SEYSSINET
Cimm Immobilier SEYSSINET
Cimm Immobilier SALLANCHES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 020 €
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