Maison - 140 m² - 6 pièces à Parly

Iad France - Damien Vaddé (06 77 80 84 76) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village située à PARLY, dans un cadre pittoresque et tranquille. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine et une salle d’eau avec WC. Dans la continuité, après quelques marches, nous retrouvons un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. En demi-niveau, nous arrivons sur une salle à manger, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Puis le séjour double, avec ses pierres apparentes, véritable cOEur de cette maison, offrant un espace chaleureux avec une vue imprenable sur la campagne et un accès direct au second patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing sur-mesure, offrant tout le confort nécessaire. En dépendances, vous bénéficierez d'un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d’un étage pour stocker, et d'une superbe cave voutée. Les espaces extérieurs incluent un premier patio, un espace intime et charmant parfait pour profiter des beaux jours, et un second patio. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, assurant une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année et le bien est relié à l’assainissement collectif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.