Appartement - 47 m² - 3 pièces à Paris 9

Hosman vous propose ce bel appartement de 46,69 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur Rue Saulnier, Paris. Ce 3 pièces bien agencé et traversant dispose d'un parquet élégant et d'une exposition Est-Ouest apportant une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux, traversant et lumineux ;
Deux chambres avec rangements et double vitrage, apportant calme et tranquillité ;
Une cuisine semi-ouverte équipée ;
Une salle de bain moderne avec WC;

Double vitrage présent dans toutes les pièces, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz (la chaudière à été changée en 2024).
Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 878€.

Situé dans le quartier prisé du 9ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie de nombreux atouts :
À quelques pas des Grands Boulevards, un quartier vivant offrant de nombreux commerces et restaurants.
Proximité avec la station de métro Cadet (ligne 7) à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris.
École maternelle Condorcet et lycée Jacques Decour à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec un local à vélos.
Dernier ravalement de la façade côté cour en 2023.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.