Studio - 39 m² - 1 pièce à Paris 9

Rue Richer, à deux pas des Folies Bergères, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un beau et grand studio de 39m2 avec un balcon de 6m2, disponible à la location meublée.
Au sein d’un immeuble de type haussmannien avec gardienne, digicode et interphone, le logement rénové récemment est en excellent état et offre de jolies prestations.
Il comprend une vaste entrée avec dressing sur-mesure, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver le linge, four combiné micro-ondes) donnant sur un balcon-terrasse spacieux.
Chauffage et eau chaude individuels à gaz.
Location meublée.
Loyer charges comprises : 1800 €CC/mois
Loyer de base hors charges : 1660€HC/mois
Provision de charges : 140€/mois, qui comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes de l’immeuble, la gardienne, provision d’eau froide et ordures ménagères.
Modalités de récupération des charges locatives : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1660€
Honoraires de location à la charge du locataire : 351€
DPE E : consommation d’énergie primaire 309kWh/m2/an, consommation d’énergie finale 301kWh/m2/an - GES E : 67kgCO2/m2/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1045€ (année de référence du prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021).
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 1341 €/mois
Loyer de référence majoré : 1660 €HC/mois
DISPONIBLE
Pour toute visite contactez Emmanuelle ORDIONI au 06 84 52 72 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, contactez Emmanuelle Ordioni E.I. au 06 84 52 72 08.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS, sous le numéro 909 555 062.
Cette annonce référence 241139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019.
Honoraires à la charge du locataire : 175,50 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 140,00 €
Dépôt de garantie : 1 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr