Appartement - 126 m² - 6 pièces à Paris 9

Iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : RUE LA BRUYERE : appartement de réception 5P 3CH + STUDIO indépendant. Entre Saint-Georges et Montmartre, sectorisation Condorcet, appartement familial (111 m² environ) de caractère (parquet, cheminée, moulures) situé au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Orienté sud-ouest vis-à-vis bas, il bénéficie d'un plan efficace et modulable : double-séjour de 42 m² environ, 3 chambres, cuisine dinatoire. Avec STUDIO indépendant (DPE G 745 kwh / m² / an) juste au dessous, en rez-de-cour, 15 m² environ et 3,10 m² environ de hauteur sous plafond. Travaux de rénovation à prévoir. Belle cave en sous-sol. L'âme du 9ème arrondissement ! Rue paisible et cossue au coeur du quartier des théâtres, proche des Grands Magasins et des lycées renommés, cet appartement conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace dans un quartier central de la capitale. CONTACTEZ-MOI 7J / 7 ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.