Appartement - 100 m² - 4 pièces à Paris 8

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1 456 000 €

100 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré, découvrez cet appartement d'exception situé au 4e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de standing datant de 1890. Avec une surface au sol de 100 m² (98,14 m² Carrez), ce bien conjugue parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le séjour lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,71 mètres, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable pour les repas au quotidien. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, mais il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les espaces, assurant un confort optimal. Le bien est équipé d'un visiophone, d'une alarme, d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Idéalement situé à une minute des transports en commun, cet appartement rare sur le marché combine calme et vie citadine, à proximité immédiate des boutiques de luxe et des commodités du 8e arrondissement. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état général étant irréprochable. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien est vendu dans le cadre d'une cession de parts sociales, particulièrement adaptée à un projet d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Paris Attitude Vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3915 euros.
Points positifs : Appartement charmantTrès bien localiséPossibilité 3e chambre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 98 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface au sol : 100 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
Cave

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz de ville
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1