Appartement - 33 m² - 1 pièce à Paris 8

Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Paris - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce studio rénové, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages typiquement parisien datant de 1900, offre une opportunité rare de posséder un bien au cOEur de la ville lumière. Avec une surface de 33 m², ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain moderne. L'emplacement de cet appartement est incomparable, situé dans un quartier animé et prisé de Paris, offrant un accès facile aux cafés, restaurants, boutiques, et sites culturels emblématiques. Grâce à son exposition Est et Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence ne possède pas de parties communes, offrant ainsi une intimité appréciable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent la tranquillité des habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif dans un quartier recherché de Paris, ou pour un premier acheteur en quête d'un pied-à-terre au cOEur de la capitale française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio rénové au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.