Appartement - 134 m² - 5 pièces à Paris 8

Véritable coup de coeur idéalement situé au 14 Rue de Moscou.
Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de grand standing avec concierge, appartement traversant de 5 pièces principales d'environ 134m2 Loi Carrez.

Il se compose d'une vaste entrée lumineuse (avec vitraux), d'un salon et d'une salle à manger baignée de lumière sans vis-à-vis (orientés SUD OUEST), de 3 chambres dont 2 avec dressing (possibilité de 4), d'une salle de bains (possibilité de création d'une seconde pièce d'eau), d'un WC indépendant (possibilité de création d'un second) et d'une grande cuisine dînatoire avec son arrière cuisine faisant office de buanderie.

En annexe : une cave double au sous-sol.

Le standing de l'immeuble, le cachet (vitraux, cheminées et moulures) et la luminosité de l'appartement seront vous séduire.

Emplacement idéal au sein du quartier paisible et recherché de de l'Europe, dans une rue piétonne avec tous les commerces, transports et écoles à proximité.

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.