Local commercial - 110 m² à Paris 8

Iad France - Xiaoyao Poon (06 51 27 88 36) vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDE Restaurant rapide à céder pour cause de départ à la retraite. Situé en plein cOEur du 8e arrondissement de Paris, à proximité des Champs-Élysées et Saint-Philippe du Roule, dans un quartier dynamique mêlant bureaux et tourisme. Environnement entouré de restaurants et d’hôtels haut gamme, avec une forte affluence à l’heure du déjeuner. - RDC environ 100 m² environ + 12 m² environ de bureau + 100 m² environ au sous-sol - Capacité d’environ 80 couverts. - Cuisine équipée et avec une grande extraction. - Un bureau à l’arrière-cour et un sous-sol comprenant deux chambres froide, un espace de stockage et un plan de travail pour la préparation, vestiaire personnel - Actuellement ouvert du lundi au vendredi à midi, un fort potentiel de croissance si vous faire le diner et le week-end. - Emplacement d’angle avec de grandes vitrines sur deux rues, offrant une excellente visibilité. Loyer : 5 800 € par mois. Bail jusqu'en janvier 2027. Prix de vente : 670 000 €. Une opportunité exceptionnelle pour un restaurant en plein essor dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Paris. Veuillez me contacter pour toute information complémentaire ou organisé une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon (ID 40956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 877645960 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.