Appartement - 77 m² - 3 pièces à Paris 8

Iad France - Frédérick Larcher-Bottano (06 71 62 64 31) vous propose : Paris VIII - rue du FAUBOURG SAINT-HONORE - CHAMPS-ELYSEES - LUMINEUX - CALME. Idéalement situé entre l'ARC de TRIOMPHE et le PARC MONCEAU, appartement DUPLEX de 2 / 3 PIECES de 77 m² environ (66 m² environ carrez). Au premier niveau, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux et traversant de 29.5 m² environ avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un WC invité. Au second niveau, une chambre parentale de 23 m² environ avec rangements, une chambre ou bureau / dressing de 10 m² environ, une salle de bains avec WC. Très belle hauteur sous plafond (3 mètres). Charme de l’appartement. Cheminées fonctionnelles. Grandes fenêtres. Chauffage individuel électrique et gaz. Plusieurs accès possibles. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Larcher-Bottano EI (ID 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.