Local commercial - 80 m² à Paris 9
Description :
PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué.
Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)`
Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2.
Bail 3-6-9 à échéance 2026.
Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA
Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €
Taxe foncière : 1343 €
Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.
L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier !
L'option murs et fonds est envisageable. A saisir !
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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80 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :2
Localisation :
Performance énergétique :
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