Appartement - 110 m² - 6 pièces à Paris 7

Iad France - Anne Fourmy (06 61 83 51 11) vous propose : Comme une maison à deux pas de place de Breteuil et du marché de Saxe, cet appartement en duplex de 110 m² plein de charme et en parfait état bénéficie d’un plan idéal et d’un calme absolu. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur l’escalier et sur un double salon séjour ouvrant sur une cour calme et sans vis à vis. Un dégagement avec wc invités mène à la cuisine qui s’ouvre sur la salle à manger sous verrière, nichée sous les arbres. À l’étage, la partie nuit : un grand dressing sur le palier, la chambre parentale, une grande salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, et 2 autres chambres de belle taille. Nombreux rangements. Deux grandes caves parfaitement saines. Digicode, interphone et gardienne. Sectorisation Eblé, Duruy, également Ste Jeanne Elisabeth et école italienne. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 364 € par mois (soit 4368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy EI (ID 67515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.