Appartement - 16 m² - 1 pièce à Paris 6

Situé à proximité de l'église Saint-Sulpice, à 130 m des métros de la ligne 4 et à 400 m des métros des lignes 10 et 12, ce studio bénéficie également d'un emplacement idéal près de nombreuses facultés et écoles. Niché dans un bel immeuble ancien de caractère, ce studio légèrement mansardé offre une superficie de 16,5 m² habitables (13,2 m² Carrez). Entièrement rénové et isolé, il propose un coin séjour avec un lit escamotable, prolongé par deux larges balcons de 1,70 m² chacun, pouvant accueillir une table et deux chaises, parfaits pour des apéros entre amis. Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et réfrigérateur), un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec machine à laver le linge complètent ce bien. Les toilettes, situées sur le palier, sont en bon état. Le quartier : Le studio se trouve dans le 6 ? arrondissement de Paris, un secteur recherché et dynamique : Commodités : La rue de Rennes est réputée pour ses nombreuses boutiques, restaurants et cafés. Culture et éducation : À proximité de Saint-Germain-des-Prés, célèbre pour ses galeries d'art, cafés littéraires et institutions éducatives renommées. Espaces verts : À quelques minutes, le Jardin du Luxembourg offre un cadre verdoyant idéal pour la détente et les loisirs. Transports : Une excellente connectivité grâce aux stations Saint-Placide (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Saint-Sulpice (ligne 4), ainsi qu'à la gare Montparnasse à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.