Local commercial - 26 m² - 1 pièce à Paris 6

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT de pan cakes, pâtisseries, snacking, sur place ou à emporter, extraction filtre à charbon, idéalement situé dans le quartier SAINT-MICHEL et son FLUX PERMANENT Salle de 26 m² + cave de 15 m² Décoration très cosy ! Idéal pour pâtisserie, snacking, sur place ou à emporter Situé sur un GRAND AXE du quartier Saint-Michel FLUX permanent ! Cuisine ouverte toute équipée Extraction : filtre à charbon Vitrine réfrigérée, frigos bas, cuisson électrique Matériel en parfait état TERRASSE permanente de 3m x 1,5m Sous store-banne Terrasse estivale possible sur le large trottoir CA 2023 : 150 k€ Levier de développement : jours d'ouverture et amplitudes horaires Prix de vente comprenant les 6 mois de dépôt de garantie Bail de 2021 Loyer : 2610 € HT / mois Charges : 100 € HT / mois Taxe foncière : 1300 € EMPLACEMENT - DECORATION - FLUX PASSANT A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.