Appartement - 29 m² - 2 pièces à Paris 6

Iad France - Yves Gerard (06 71 11 61 96) vous propose : COUP DE COEUR à Saint-Germain-des-Prés ! VISITES 7 JOURS / 7 - Proche de St Sulpice, installez vous dans ce bel appartement de 2 pièces, très au calme, au fond d'une jolie cour pavée ! Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 17 m² environ avec coin cuisine. Dès l'entrée en cathédrale (4m), accédez par l'escalier à la mezzanine : au choix, bureau ou chambre de 9.5 m² environ + la salle d'eau avec toilettes de 3 m². Cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres orientées plein sud. Une cave voûtée complète ce bien. IDEAL pour PIED-A-TERRE ou PRIMO-ACCEDANTS ! Photos, visite à distance et DPE D sur demande. Durant la visite, je vous conseillerai pour vos besoins (financement, recherche de locataires, amélioration du DPE à moindres frais, etc) La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.