Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 6

À deux pas du Jardin du Luxembourg, dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris, cet appartement de 37 m2 est une opportunité rare. Situé au 2e étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement refaites, il offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée. Un coin nuit cosy et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité absolue, un véritable luxe au coeur de Paris.
Proposé au prix de 500 000 EUR, cet appartement allie charme et emplacement d'exception.
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Bien soumis au statut de la copropriété, de 33 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 400EUR. D.P.E. - classe énergie : E, classe climat : B ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1250 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 500 000 EUR frais d'agence inclus, soit 477 000 EUR net vendeur et 4,82 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -