Appartement - 60 m² - 2 pièces à Paris 6

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Rénovation-investissement et / ou profession libérale. Appartement de 2 / 3 pièces de 60 m² au sol / 55,16 m² Carrez. 1er étage traversant. Immeuble des années 1880. Quartier animé et commerçant tout proche de Saint-Germain-des-Prés. Il comprend : 1 entrée, 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 dégagement avec placards et 1 WC indépendant. Appartement lumineux (orientation N-S). Ascenseur, digicode et gardien. Belle cour ancienne rénovée. Copropriété sans procédure. 1 grande cave de 20 m² complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. La galerie photo alterne vues actuelles des lieux et vues du projet de réaménagement des espaces proposé par SOPHIA CHARLES Architecture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.07€ par mois (soit 5028.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.