Appartement - 18 m² - 1 pièce à Paris 6

**Localisation exceptionnelle** : Studio de 18 m² situé rue d'Assas, face au jardin du Luxembourg, bénéficiant d'une courette privative de 10 m².

**Caractéristiques du bien** :
- **Cuisine équipée** : évier, plaques et réfrigérateur neufs.
- **Salle de bains** : avec baignoire et toilettes neuves.
- **Belle hauteur sous plafond** : 3,00 mètres.
- **Isolation de qualité** : fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage.
- **Installation électrique neuve** : sans aucune réserve.
- **DPE et GES** : classe 'E', réalisé le 13 mai 2024, avec un coût annuel en énergie estimé entre 305 et 413 €.
- **Internet** : fibre optique disponible.

**Immeuble** :
- Immeuble de deux étages parfaitement entretenu.
- Parties communes coquettes.

**Proximité** :
- Université d'Assas, La Sorbonne, école alsacienne, collège Stanislas.
- Quartiers proches : Montparnasse, Quartier Latin, Saint-Sulpice.

**Transports en commun** :
- Métro : Notre-Dame des Champs.
- RER B : Port Royal.
- Bus : diverses lignes à proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact possible au 0664083508

Photos en cours

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.