Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 6

Bienvenue chez Abriculteurs.

Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles : photos de qualité, plan détaillé et visite virtuelle pour vous aider à vous projeter.

Découvrez ce studio plein de charme, avec ses poutres apparentes q
ui lui donnent un caractère chaleureux et distinctif. Vous serez séduit par son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses cafés typiques, galeries d'art et boutiques tendance à proximité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 4 étages, ce studio comprend une kitchenette fonctionnelle à l'entrée, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains avec toilettes. La vue sur cour assure tranquillité et sérénité.

Ce studio convient parfaitement aux jeunes actifs ou aux investisseurs immobiliers.

Points forts :
- Emplacement central
- Bonnes performances énergétiques
- Chauffage individuel

Informations supplémentaires :
- Taxes foncières : 759 €
- Charges de copropriété : 1 100 € / an (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes)
- Estimation annuelle des coûts d'électricité : entre 450 € et 660 €
- État : nécessite des travaux de rénovation
- Bien en copropriété
- 31 lots au total, dont 28 à usage d’habitation
- Appartement lot n° 28
- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques :
- Consommation conventionnelle : 241 kWhEP/m².an (D)
- Émissions estimées : 7 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 346 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est potentiellement non concerné par de tels risques.

Responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.