Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 5

Jussieu / Cardinal Lemoine.
Superbe appartement à vendre / Copropriété charmante !

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe appartement, A RENOVER, à vendre de 43,3m2 carrez.
Situé au 2ème étage sur cour totalement dégagée, rempli de lumière, cet appartement est composé :
- D'une entrée desservant toutes les pièces ;
- D'une cuisine séparée (avec chaudière gaz);
- D'une pièce de vie sur le cour, sans trop de vis à vis;
- D'une grande chambre au calme;
- D'une salle d'eau avec WC.
+ une cave.

Appartement à rénover (sol / fenêtres / Electricité / Cuisine...).
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir la pièce qui ferait plus de 26m2.

Charme / Bonne copro / Lumineux / Modulable !

Charges : 82€ / mois. (chauffage et eau chaude individuels GAZ)
Prix : 520.000€
DPE D.

A voir de toute urgence.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.80 et 721.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.