Appartement - 26 m² - 2 pièces à Paris 5

Appartement au Coeur de Paris
Découvrez ce T2 de 27m², meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de charme datant de 1760. Situé dans le 5ème arrondissement, sur la rue Saint-Jacques, cet appartement vous offre une vue paisible sur une cour intérieure. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre, spacieuse et calme, est idéale pour se ressourcer ou étudier après une journée bien remplie. La salle de bains avec WC complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Une cave de 5m² vient parfaire ce bien. Situé à 5 minutes à pied du métro et du bus, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Profitez de la connexion internet haut débit et de la fibre pour un confort optimal. Venez découvrir ce bien, alliant charme de l'ancien et commodités modernes.

Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1044 €/mois. Loyer de base 1044 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 356 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA